Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da Estrada de Caucaia, antigo Ribeirão das Lages. Trata-se de um terreno com área total de 7.303,23 m², ideal para empreendimentos, projetos residenciais, comerciais ou de uso misto, oferecendo amplo potencial construtivo e excelente aproveitamento do espaço. O imóvel possui aproximadamente 100 metros de frente, o que garante ótima visibilidade, acesso facilitado e grande valorização. Toda a documentação ambiental está regularizada, proporcionando segurança jurídica e tranquilidade para desenvolvimento imediato do projeto. Localização privilegiada, cercada por natureza e ao mesmo tempo com fácil acesso às principais vias da região. Uma excelente opção para quem busca investir com segurança, espaço e potencial de valorização.