🏡 CASA DE ALTO PADRÃO À VENDA OU LOCAÇÃO | CONDOMÍNIO TERRAS DE SÃO FERNANDO – COTIA/SP

✨ 5 suítes, ambientes amplos, área gourmet e mirante com vista panorâmica para São Paulo!

Se você busca conforto, privacidade, segurança e qualidade de vida, conheça esta excelente residência no Condomínio Terras de São Fernando, em Cotia/SP.

Com arquitetura moderna, ambientes bem distribuídos e espaços planejados para proporcionar praticidade e bem-estar, esta casa é ideal para quem valoriza momentos especiais com a família e amigos.

Localizada em um condomínio com apenas 136 lotes, a propriedade reúne conforto, lazer privativo e uma excelente infraestrutura de lazer.

🏠 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

🛋️ Ambientes sociais

• Sala ampla, ideal para receber familiares e amigos

• Lavabo

• Bar com balcão

• Cozinha equipada com armários planejados, forno e fogão

• Copa

• Despensa

🛏️ Área íntima – 5 suítes

• 5 suítes, todas com closet e varanda

• Persianas automatizadas

• Suíte master com persiana e cortina automatizadas

• Aquecimento individual a gás

  
  

Ambientes planejados para oferecer conforto, privacidade e funcionalidade a todos os moradores.

🔥 Área gourmet e lazer privativo

• Espaço gourmet com churrasqueira

• Lavabo de apoio

• Lavanderia

• Quintal privativo

Perfeito para reunir a família, receber convidados e aproveitar momentos de lazer sem sair de casa.

🌇 Mirante com vista panorâmica

Um dos grandes destaques da residência é o mirante no piso superior, com uma vista incrível para São Paulo.

O espaço está preparado para a instalação de uma hidromassagem, permitindo criar um ambiente exclusivo para relaxar e contemplar a paisagem.

Um diferencial especial para quem valoriza conforto, privacidade e momentos de tranquilidade.

🚗 Garagem

• 3 vagas amplas e cobertas

🌳 CONDOMÍNIO TERRAS DE SÃO FERNANDO

Infraestrutura de lazer e segurança para toda a família:

• Portaria e segurança 24 horas

• Monitoramento por câmeras e rondas internas

• Salão de festas com espaço gourmet

• Academia completa

• Piscinas adulto e infantil

• Churrasqueira

• Quadras para futebol, vôlei, beach tennis e tênis

• Campo de futebol gramado

• Espaço pet

• Área para caminhadas

• Espaço destinado a feiras e eventos de integração entre moradores

Um condomínio que combina lazer, convivência, segurança e qualidade de vida.

📍 LOCALIZAÇÃO E ACESSOS

Localizado em Cotia/SP, o Condomínio Terras de São Fernando conta com acesso pela Rodovia Raposo Tavares, na altura do km 28,5, e pela Rodovia Castelo Branco, na altura do km 26, conforme as rotas informadas.

A localização facilita o deslocamento para a região da Granja Viana, Cotia, Barueri e outras áreas próximas.

💰 VALORES

🏷️ VENDA: R$ 1.350.000,00

🔑 LOCAÇÃO: R$ 6.000,00 mensais

Na locação, condomínio e IPTU são cobrados à parte.

📋 REQUISITOS E GARANTIAS PARA LOCAÇÃO

Para a locação do imóvel, será necessária consulta cadastral junto ao Serasa e SPC, além da apresentação de uma das seguintes modalidades de garantia:

• Seguro-fiança: sujeito à análise e aprovação da seguradora.

• Título de capitalização: no valor mínimo de R$ 50.000,00.

  
  

A locação estará sujeita à aprovação cadastral e à formalização do contrato.

📲 AGENDE SUA VISITA!

Uma excelente oportunidade para comprar ou alugar uma residência com 5 suítes, área gourmet, mirante com vista panorâmica e estrutura completa de lazer em condomínio fechado.

Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita.

🏡 Venha conhecer pessoalmente todos os diferenciais desta casa no Condomínio Terras de São Fernando, em Cotia/SP!