Ótima oportunidade no Residencial Mirante dos Ipês!Casa com 3 dormitórios, suíte com varanda e excelente área de lazer!Disponível para venda ou locação, esta charmosa casa com 86m² de área construída oferece ambientes amplos, bem distribuídos e ideais para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida.O imóvel conta com:3 dormitórios, sendo 1 suíte com varanda privativa;Lavabo para visitas;Cozinha americana integrada à ampla sala de estar e jantar, perfeita para reunir família e amigos;Quintal ideal para momentos ao ar livre;2 vagas de garagem descobertas;Construção semi geminada, garantindo maior privacidade e tranquilidade.O condomínio fechado oferece infraestrutura completa de lazer:Piscinas adulto e infantil;Salão de festas;Churrasqueira;Portaria.Condições de Locação:Valor do aluguel: R$ 3.900,00;Será realizada consulta ao Serasa (não aceita inquilinos com restrições);Não são aceitos inquilinos com crianças, conforme exigência da proprietária;Garantia locatícia: seguro fiança ou 3 depósitos antecipados.Condições de Venda:Valor de venda: R$ 742.000,00.Uma excelente opção para morar com conforto ou investir com segurança.Agende sua visita e venha conhecer esse imóvel incrível!