GALPÃO PARA LOCAÇÃO COTIA | GRANJA VIANAGalpão comercial e operacional disponível para locação, localizado em região estratégica de Cotia / Granja Viana, com acesso rápido ao Rodoanel Mário Covas e à Rodovia Raposo Tavares.Imóvel com grande potencial para retrofit e personalização, ideal para operações logísticas, centros de distribuição, empresas técnicas, serviços, uso corporativo ou educacional. Localização EstratégicaEndereço: Avenida Dr. Altair Martins, 3000Bairro: Granja Viana Cotia/SPFácil acesso ao RodoanelPróximo à Rodovia Raposo TavaresRegião com forte vocação logística, comercial e corporativa Quadro de ÁreasÁrea térrea: 1.160 m²Mezanino: 450 m²Área construída total: 1.610 m²Pátio: 1.800 m²Área total do terreno: 3.000 m² Características do ImóvelGalpão em estrutura robustaTerreno de esquina com excelente visibilidadePé-direito elevadoEnergia trifásicaAmplo pátio para manobra e estacionamentoLayout flexível, permitindo adequações conforme a operação Condições ComerciaisCarência: negociável para obras de personalização e adequação do imóvelCondições flexíveis conforme perfil do locatário e tipo de operação Plantas DisponíveisPlanta de implantação e estrutura do galpãoPlanta de layout com estacionamento e acessos