Área do terreno: 2.596 m²

Excelente oportunidade para incorporadoras e investidores.

Terreno com 2.596 m², localizado em uma região em pleno desenvolvimento, com forte vocação para empreendimentos residenciais voltados ao programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV).

A localização estratégica, aliada ao crescimento da região e à crescente demanda habitacional, faz deste imóvel uma excelente oportunidade para incorporadores que buscam áreas com elevado potencial construtivo, liquidez e valorização.

Destaques da oportunidade

• Área total de 2.596 m²;

• Terreno com excelente potencial para desenvolvimento imobiliário;

• Localização estratégica, ideal para projetos residenciais do segmento MCMV;

• Fácil acesso às principais vias da região;

• Infraestrutura urbana consolidada.

Potencial de investimento

O grande diferencial deste imóvel está no aproveitamento integral da área para incorporação, permitindo o desenvolvimento de um novo empreendimento em uma região com forte crescimento e elevada demanda por habitação.

A região apresenta excelente potencial de valorização, impulsionado pela expansão urbana, investimentos em infraestrutura e crescente interesse de incorporadoras. É uma oportunidade estratégica para investidores que buscam terrenos com elevado potencial construtivo e perspectivas de retorno consistentes.

Ideal para

• Incorporadoras;

• Construtoras;

• Fundos imobiliários;

• Investidores que buscam desenvolver empreendimentos residenciais com excelente expectativa de retorno.

Condições de negociação

• Forma de pagamento:

  • 100% em permuta financeira; ou

  • 20% em dinheiro e 80% em permuta financeira.

  • Deverão ser apresentadas, obrigatoriamente, propostas contemplando ambas as modalidades.

• Atualização monetária pelo IPCA, a partir da assinatura do Contrato de Compra e Venda.

• Garantia por meio de seguro-fiança, emitido por seguradora de primeira linha aprovada pelos vendedores.

• O IPTU será de responsabilidade do comprador a partir da assinatura do Contrato de Compra e Venda.