Excelente oportunidade para investidores e incorporadores que buscam uma área com potencial para desenvolvimento imobiliário em uma região em crescimento.

O terreno é composto por dois lotes contíguos, totalizando 2.092,72 m², localizados em um loteamento na altura do km 39 da Rodovia Raposo Tavares. A área possui relevo em aclive e está situada próxima ao Animália Park e ao comércio da Estrada Benedito Isaac Pires, também conhecida como Estrada de Caucaia.

A região apresenta expansão urbana e potencial de valorização, tornando o imóvel uma opção interessante para quem deseja estudar oportunidades de desenvolvimento residencial.

Como diferencial, o proprietário informa que possui sondagem de solo, levantamento planialtimétrico e projeto preliminar para implantação de um condomínio com 13 unidades, materiais que serão disponibilizados ao comprador. Segundo as informações fornecidas pelo proprietário, o processo ambiental foi concluído e os lotes foram limpos em 2022, restando vegetação de pequeno porte.

O custo estimado informado para a aprovação do projeto existente é de aproximadamente R$ 80.000,00. A efetiva implantação do empreendimento dependerá da análise da documentação, da situação ambiental e da aprovação dos órgãos competentes.

Uma oportunidade para investidores e profissionais do setor imobiliário que procuram uma área com projeto preliminar e potencial para desenvolvimento na região de Caucaia do Alto.

Entre em contato com a Ondor Imóveis para obter mais informações e agendar uma visita.