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4 Quartos
4 Suítes
6 Banheiros
7 Vagas
439 m²
Área construída
Área construída
6.379 m²
Área do terreno
Área do terreno
Aceita pet
Casa à venda, 439 m² por R$ 1.870.000,00 - Vila Real Moinho Velho - Embu das Artes/SP
VendaR$ 1.870.000R$ 4.259/m²
CondomínioR$ 3.080,67/mês
IPTUR$ 1.542,71/mês
Características
Água
Aquecimento solar
Ar condicionado
Área de serviço
Armário cozinha
Armário escritório
Churrasqueira
Copa
Cozinha
Em condomínio fechado
Escritório
Hidromassagem
Lareira
Lavabo
Lavanderia
Piscina
Piso cerâmico
Quintal
Varanda
Varanda gourmet
Vestiário
Sobre o imóvel
Uma propriedade ESPECIAL com 6.378m² de terreno, em um dos condomínios mais tradicionais e bucólicos da Granja Viana!
São 4 construções independentes, distribuídas e integradas estrategicamente pelo terreno, em função da vista e do melhor uso.
No total, são 4 suítes (2 na casa SEDE / 1 no LOFT / 1 na casa de HÓSPEDES)
Cercada por exuberante natureza com visita constante de fauna silvestre e uma vista maravilhosa,
Localizada em final de rua sem saída, muito tranquila e arborizada.
Estilo rústico / chic, com acabamentos de primeira qualidade.
Construções aproveitando as grandes pedras existentes no terreno, tanto no seu corte e entalhe, quanto nos acabamentos.
Imóvel repleto de armários.
Portas e janelas sob medidas em madeira e vidro e alumínio e vidro, com persianas nos quartos e escritório.
Madeiramento nobre em Itauba e Cedro, portas em Pinho de Riga e pisos em Cumaru.
Pisos adicionais em cerâmica, pastilhas com detalhes em mosaicos, tijolos e pedras.
Louças e metais de qualidade.
Jardim com paisagismo tropical formado e vista maravilhosa.
Espaço para pomar e horta.
Campinho gramado, com medidas para quadra de beach tênis.
Garagem para 7 vagas, sendo 1 coberta e 6 vagas no pátio.
Internet / Rede com fibra ótica.
Aquecimento: Gás de passagem, elétrico e solar no SPA.
Abastecimento de água: Poço e Sabesp na porta.
1 - SEDE / CASA PRINCIPAL (no centro da propriedade)
Casa TÉRREA rústica charmosa, prática e confortável, com detalhes em pedra e ótimo acabamento.
A casa principal tem perto de 250 m² de área construída.
3 acessos: social, garagem/ lazer e serviço.
Porta social dupla imponente de madeira.
Lavabo com lavatório externo.
Living para 4 ambientes com ventilador de teto e 2 acessos sociais, pela frente e pela lateral.
Lareira, estar/TV, jantar e bar.
2 suítes com closets e ar condicionados Q e F. Uma delas com lareira e parede de pedra e a outra com banheiro integrado ao quarto.
Banheiros com pastilhas, espelhos, box de vidro, hidromassagens e lindos painéis de mosaico. Sendo um com tampo em Travertino e hidro dupla panorâmica.
Copa cozinha envidraçada, integrada à sala de jantar e ao terraço por um balcão. Repleta de armários de marcenaria com bancada em granito e 2 cubas inox.
Área de serviço com lavanderia externa e tanque.
Deposito / oficina.
Banheiro de serviço.
2 - HOME OFFICE (em frente a casa principal)
Escritório reservado com 2 estações de trabalho e ótima internet.
Estantes, prateleiras e armários de marcenaria.
Porta de acesso linda em vidro e madeira nobre trabalhada.
Envidraçado com ampla vista para o jardim.
Janelas de alumínio e vidro com persiana.
Ar Condicionado Q e F
3 - LOFT - GOURMET / FESTAS / SPA (1 construção para quem entra na propriedade)
Essa construção está pronta e perfeita.
Porém, se necessário, com uma pequena ampliação já planejada, este ANEXO poderá se tornar em uma segunda casa.
LOFT Integrado com ar condicionado Q e F.
Ideal para um filho mais velho ou hóspedes (até um casal).
Envidraçado com portas e janelas em madeira e vidro e alumínio e vidro.
Quarto ou saleta no mezanino com ar condicionado. Com acesso por uma escada de madeira, com guarda corpo em madeira e ferro.
Living para 4 ambientes, com pé direito alto.
Estar, TV, lareira e bar.
Banheiro completo com espelho, box de vidro, bancada e piso em pastilhas.
Grande varanda gourmet - espaço charmoso para 3 bons ambientes com pé direito alto.
Ideal para o lazer como festas, música e jogos.
Mesas que acomodam umas 20 pessoas sentadas com um armário aparador.
Churrasqueira com coifa, bancada e balcão.
Cozinha de apoio com bancada em granito e pia inox, com espaço para fogão, geladeira e micro.
Varada com espaço para redes e terraço integrado ao SPA e jardim com linda vista.
Depósito.
Piscina / SPA com hidro para 8 pessoas com escada interna e sistema de aquecimento solar e gás.
Solarium com pisos em pedra e gramado, com vista maravilhosa.
Vestiário com chuveiro elétrico.
Depósito.
4 - HÓSPEDE / SUÍTE DE PEDRA (Nos fundos da propriedade, na parte mais alta do terreno)
Acesso por um caminho externo pitoresco, pelo lindo jardim.
Um lugar charmoso e reservado, revestido de pedras, com vista maravilhosa.
Escada de pedra.
1 suíte ANEXA envidraçada com armário.
Banheiro com espelho, box de vidro e tampo com prateleiras de vidro.
São 4 construções independentes, distribuídas e integradas estrategicamente pelo terreno, em função da vista e do melhor uso.
No total, são 4 suítes (2 na casa SEDE / 1 no LOFT / 1 na casa de HÓSPEDES)
Cercada por exuberante natureza com visita constante de fauna silvestre e uma vista maravilhosa,
Localizada em final de rua sem saída, muito tranquila e arborizada.
Estilo rústico / chic, com acabamentos de primeira qualidade.
Construções aproveitando as grandes pedras existentes no terreno, tanto no seu corte e entalhe, quanto nos acabamentos.
Imóvel repleto de armários.
Portas e janelas sob medidas em madeira e vidro e alumínio e vidro, com persianas nos quartos e escritório.
Madeiramento nobre em Itauba e Cedro, portas em Pinho de Riga e pisos em Cumaru.
Pisos adicionais em cerâmica, pastilhas com detalhes em mosaicos, tijolos e pedras.
Louças e metais de qualidade.
Jardim com paisagismo tropical formado e vista maravilhosa.
Espaço para pomar e horta.
Campinho gramado, com medidas para quadra de beach tênis.
Garagem para 7 vagas, sendo 1 coberta e 6 vagas no pátio.
Internet / Rede com fibra ótica.
Aquecimento: Gás de passagem, elétrico e solar no SPA.
Abastecimento de água: Poço e Sabesp na porta.
1 - SEDE / CASA PRINCIPAL (no centro da propriedade)
Casa TÉRREA rústica charmosa, prática e confortável, com detalhes em pedra e ótimo acabamento.
A casa principal tem perto de 250 m² de área construída.
3 acessos: social, garagem/ lazer e serviço.
Porta social dupla imponente de madeira.
Lavabo com lavatório externo.
Living para 4 ambientes com ventilador de teto e 2 acessos sociais, pela frente e pela lateral.
Lareira, estar/TV, jantar e bar.
2 suítes com closets e ar condicionados Q e F. Uma delas com lareira e parede de pedra e a outra com banheiro integrado ao quarto.
Banheiros com pastilhas, espelhos, box de vidro, hidromassagens e lindos painéis de mosaico. Sendo um com tampo em Travertino e hidro dupla panorâmica.
Copa cozinha envidraçada, integrada à sala de jantar e ao terraço por um balcão. Repleta de armários de marcenaria com bancada em granito e 2 cubas inox.
Área de serviço com lavanderia externa e tanque.
Deposito / oficina.
Banheiro de serviço.
2 - HOME OFFICE (em frente a casa principal)
Escritório reservado com 2 estações de trabalho e ótima internet.
Estantes, prateleiras e armários de marcenaria.
Porta de acesso linda em vidro e madeira nobre trabalhada.
Envidraçado com ampla vista para o jardim.
Janelas de alumínio e vidro com persiana.
Ar Condicionado Q e F
3 - LOFT - GOURMET / FESTAS / SPA (1 construção para quem entra na propriedade)
Essa construção está pronta e perfeita.
Porém, se necessário, com uma pequena ampliação já planejada, este ANEXO poderá se tornar em uma segunda casa.
LOFT Integrado com ar condicionado Q e F.
Ideal para um filho mais velho ou hóspedes (até um casal).
Envidraçado com portas e janelas em madeira e vidro e alumínio e vidro.
Quarto ou saleta no mezanino com ar condicionado. Com acesso por uma escada de madeira, com guarda corpo em madeira e ferro.
Living para 4 ambientes, com pé direito alto.
Estar, TV, lareira e bar.
Banheiro completo com espelho, box de vidro, bancada e piso em pastilhas.
Grande varanda gourmet - espaço charmoso para 3 bons ambientes com pé direito alto.
Ideal para o lazer como festas, música e jogos.
Mesas que acomodam umas 20 pessoas sentadas com um armário aparador.
Churrasqueira com coifa, bancada e balcão.
Cozinha de apoio com bancada em granito e pia inox, com espaço para fogão, geladeira e micro.
Varada com espaço para redes e terraço integrado ao SPA e jardim com linda vista.
Depósito.
Piscina / SPA com hidro para 8 pessoas com escada interna e sistema de aquecimento solar e gás.
Solarium com pisos em pedra e gramado, com vista maravilhosa.
Vestiário com chuveiro elétrico.
Depósito.
4 - HÓSPEDE / SUÍTE DE PEDRA (Nos fundos da propriedade, na parte mais alta do terreno)
Acesso por um caminho externo pitoresco, pelo lindo jardim.
Um lugar charmoso e reservado, revestido de pedras, com vista maravilhosa.
Escada de pedra.
1 suíte ANEXA envidraçada com armário.
Banheiro com espelho, box de vidro e tampo com prateleiras de vidro.
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*Horário comercial: segunda a sexta, das 9h às 18h
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São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.